Mở bán căn hộ Park Vista Quận 7 sát bên Phú Mỹ Hưng: Thông tin về dự án

Mỗi Block luôn được tính toán thiết kế sao cho View thoáng nhất, đẹp nhất, các căn hộ được đảm bảo lấy sáng + gió tối đa vào bên trong, không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ được bài trí hợp lý đem đến cảm giác thư thái cho bạn và gia đình mỗi khi ở trong căn hộ của mình

mua ban nha dat 1

Căn hộ cao cấp sát bên Căn hộ Park Vista có phong cách thiết kế mở rất hiện đại bởi đơn vị thiết kế hàng đầu, với diện tích quy hoạch rộng 6ha , mảng xanh công viên trong dự án rất được chú trọng, các Block căn hộ nằm lọt giữa công viên cây xanh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, không gian sống tại Park Vista luôn thoáng mát trong lành.

Vị Trí: Trục Nguyễn Hữu Thọ là trục giao thông huyết mạch trọng yếu của Nam Sài Gòn, kết nối Q7-Nhà Bè-Q4, đô thị Phú Mỹ Hưng, Căn hộ Park Residence – Park Premier, khu Biệt Thự Kim Long, biệt thự Phú Hưng, khu đô thị Cảng Hiệp Phước, khu đô thị Dragon Hills, căn hộ Hưng Phát, trường QT AIS, Làng Đại Học, các dự án HAGL, các tỉnh Miền Tây theo trục Bến Lức – Long Thành… về trục Nguyễn Văn Linh Q7, Quận 4, Quận 1, Quận 8, Bình Chánh, Quận 5. Rõ ràng với những dự án quy hoạch đồng bộ như vậy, vị trí của căn hộ Park Vista rất đắc địa chính là trái tim của Nam Sài Gòn.

Mẫu căn hộ cao cấp Park Vista Quận 7 sát bên Phú Mỹ Hưng

+ 10 phút tới Q4, 20 phút tới Q1, 10 phút tới Q8, 7 phút tới Trung Tâm Phú Mỹ Hưng.

+ 5 phút tới: Lotte Q7, 3 phút tới SC ViVo City, 8 phút tới Crescent Mall – Parkson Q7..

+ 5 phút tới ĐH Tôn Đức Thắng, 5 phút tới RMIT, 8 phút tới trường QT AIS, 8 phút tới trường QT Nam SG…

+ 3 phút tới BVND Nhà Bè, 8 phút tới BV FV, 12 phút tới BVND Q7..

Thiết kế tại căn hộ Park Vista:

  • Bạn có thể tham khảo riêng các loại Nha Dat Cho Thue khác nhau như:

Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư
Cho Thuê Nhà Riêng
Cho Thuê Nhà Mặt Phố
Cho Thuê Nhà Trọ

Mỗi Block căn hộ Park Vista luôn được tính toán thiết kế sao cho View thoáng nhất, đẹp nhất, các căn hộ được đảm bảo lấy sáng + gió tối đa vào bên trong, không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ được bài trí hợp lý đem đến cảm giác thư thái cho bạn và gia đình mỗi khi ở trong căn hộ của mình

Dự án Căn Hộ Park Vista bao gồm 8 Block, mỗi block có chiều cao 20-21 tầng, 1 tầng có 10 căn hộ và 3 thang máy, hành lang rộng từ 1.8m-2.7m, được chia làm 2 giai đoạn, mỗi giai đoạn gồm 4Block.

Điểm nhấn của dự án Park Vista chính là công viên rộng, cây xanh nhiều, giai đoạn 1 tất cả các tiện ích được tích hợp hết trên tầng 3 với những: Hồ bơi 750m sục jacuzi, công viên trẻ em, TTTM, Nhà hàng cafe, Gym & Spa, BBQ…

Hơn hết cả là tầng 3 có chiều cao tầng là 9m vô cùng thoáng rộng, cho bạn trải nghiệm hết sức độc đáo tại căn hộ The Park Vista.

Căn hộ Park Vista có 3 loại căn hộ: căn 1PN diện tích từ 53m, căn 2PN diện tích từ 60-80m, căn 3PN từ 92m trở lên.

Chủ Đầu Tư – Nhà phát triển

Khu căn hộ Park Vista là sự kết hợp giữa Đông Mê Kông và Anpha Corp là cái tên đã quá phổ biến trên thị trường BĐS trong thời gian 2 năm trở lại đây với các dự án:

Căn hộ siêu sang WaterFont Q1, căn hộ cao cấp Imperia Q2, Biệt thự Villa Park Q9, Compound Park Riverside Q9, Valencia Tân Cảng Q9, The Park Residence, The Park Premier, Căn hộ cao cấp Imperia Garden HN, Reort Solhouse Media Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc… Với tiềm lực tài chính và các dự án đã phát triển kể trên chắc hẳn quý khách hàng sẽ rất an tâm “chọn mặt gửi vàng” khi chọn mua căn hộ tại Park Vista.

Giá bán và Phương Thức Thanh Toán căn hộ Park Vista:

+ Với tất cả các ưu điểm kể trên nhưng giá bán căn hộ Park Vista cực kỳ hấp dẫn trong ngày mở bán chỉ từ 21-23tr/m2, hãy nhanh tay sở hữu căn hộ mơ ước với giá tốt nhất, cơ hội sinh lời cực cao và thanh khoản nhanh, dễ mua – dễ bán, dễ ở – dễ cho thuê..

+ Phương Thức thanh toán của căn hộ Park Vista vô cùng linh hoạt: thanh toán theo tiến độ hoặc theo thời điểm, có ngân hàng VPBank bảo trợ, chiết khấu cao cho các khách hàng chọn PTTT nhanh…

Ưu đãi lớn chưa từng có: Hãy nhanh tay để trở thành những khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ cao cấp của Park Vista và rinh những phần quà giá trị nhất từ Chủ Đầu Tư.

Kinh nghiệm quy trình mua bán chung cư có sổ hồng

Đầu tiên, trước khi quyết định mua căn hộ mình nên xem xét về tính pháp lý của căn hộ đó. Kinh nghiệm là chúng ta phải mượn được sổ hồng của chủ nhà, ra địa chính phường, xã nơi tọa lạc của căn hộ hỏi xem tình trạng pháp lý có đủ điều kiện mua bán hay không.

Khi hương thảo với chủ nhà về việc mua căn hộ, chúng ta nên liệt kê ra những vấn đề liên quan cần bàn bạc. Ví dụ:

+ Về khoản đặt cọc là bao nhiêu.

+ Sau bao nhiêu ngày phải ra hợp đồng công chứng, khi ký hợp đồng công chứng thì thanh toán bao nhiêu phần trăm, giữ lại bao nhiêu để làm giấy tờ.

+ Thời gian giao nhận nhà

+ Chi phí công chứng, các loại thuế ai đóng.

Thông thường người bán sẽ chịu phí công chứng và thuế thu nhập cá nhân khi , người mua sẽ chịu thuế trước bạ . Tuy nhiên, về phần phí này thì các bên có thể tự thỏa thuận với nhau.

Sau khi thỏa thuận xong với chủ nhà thì lúc đó, chúng ta mới tiến hành đặt cọc căn hộ, bắt đầu phát sinh giao dịch. Để an toàn cho người mua, thì cũng nên ra công chứng để tiến hành làm hợp đồng cọc, bước này sẽ tốn chi phí nhưng người mua vừa kiểm tra được tình trạng pháp lý căn hộ ( công chứng viên sẽ kiểm tra trên hệ thống ) vừa an tâm không có tình trạng một căn hộ được nhận cọc nhiều lần.

Đối với tài sản có giá trị lớn, khi đặt cọc chúng ta cần thông qua bên thứ 3 là ngân hàng cho an toàn, người mua và người bán đều bỏ vào ngân hàng bằng số tiền cọc, sau khi tiến hành hợp đồng mua bán, người bán sẽ nhận lại số tiền của mình đặt vào. Trường hợp có một bên không tuân thủ thỏa thuận thì mất cọc hoặc đền cọc sẽ được ngân hàng giải quyết.

Quy trình mua bán chung cư nhà nước quy định về việc mua bán chung cư căn hộ, thì được chia làm 3 giai đoạn

Giai đoạn 1 : Hợp đồng công chứng

Sau khi đặt cọc căn hộ, đến thời gian hai bên hẹn ra công chứng để ký hợp đồng thì bên mua chuẩn bị số tiền đã thỏa thuận để giao cho bên bán, bên bán giao giấy tờ nhà cho bên mua.

Hợp đồng công chứng có thể do 2 bên soạn sẵn hoặc theo mẫu hợp đồng mua bán chung cư của phòng công chứng.

Giai đoạn 2 :

Sau khi hoàn thành việc hợp đồng công chứng, hai bên mua bán sẽ đi khai thuế tại chi cục thuế Quận. Nếu hồ sơ đầy đủ thì cơ quan thuế sẽ tiếp nhận và cho giấy hẹn ngày lên đóng thuế. Thường là trong vòng 7 ngày làm việc.

Lưu ý : sau khi ký hợp đồng công chứng phải ra khai thuế trong vòng 10 ngày làm việc.

Giai đoạn 3:

Đây là bước cuối cùng trong việc chuyễn đổi quyền của người mua, người bán với căn hộ. Lưu ý : Nếu đã hoàn thành 2 bước trên mà chưa đăng bộ để đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyến về việc cấp giấy chứng nhận thì xem như người mua vẫn chưa xác lập được chủ quyền của mình. Thời gian 3 tuần làm việc.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đầy đủ thì cơ quan nhà nước sẽ cho giấy hẹn khoảng 3 tuần lên lấy sổ đã được đăng bộ.

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

mua ban nha dat so

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>